Case vacanza e B&B in copertina: 10 consigli ai Fair Host

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Quando un viaggiatore cerca una casa vacanze in Italia su fairbnb.coop, i risultati sono ormai centinaia. Come apparire nelle prime posizioni per essere subito trovati? La nostra piattaforma vuole essere trasparente anche in questo: ecco come attribuiamo i punteggi che determinano l’ordine dei risultati.

I Fair Host dovrebbero innanzitutto tenere in considerazione che i viaggiatori possono scegliere di visualizzare gli annunci di bnb e case vacanze in Italia in ordine di prezzo. Conviene quindi proporre il prezzo più vantaggioso possibile, anche considerando che le nostre commissioni zero sulle prenotazioni e l’assenza di altri costi fanno equivalere Fairbnb.coop a un canale diretto:

Gli Host guadagnano lo stesso e i vantaggi sono per tutta la comunità!

Tieni anche conto che i viaggiatori che scelgono Fairbnb.coop tendono a rispettare le culture locali e sono sensibili all’impronta ecologica delle loro vacanze.

I nostri precedenti consigli per diventare Host sostenibili, pronti ad accogliere viaggiatori responsabili, sono sempre validi.

Agli annunci di bnb e case vacanze in Italia vengono poi assegnati dei punti che determinano l’ordine dei risultati “raccomandati” all’interno di una destinazione. I criteri per il calcolo del punteggio sono illustrati di seguito, ma non sono decisi dall’alto e per sempre: siamo aperti ai suggerimenti dei nostri Fair Host per migliorarli.

SPOILER: case vacanza e b&b appena registrati ricevono un bonus!

10 consigli per mettere in primo piano su Fairbnb.coop il proprio agriturismo, bnb o casa vacanze in Italia

  1. Recensioni
  2. Calendario
  3. Prenotazioni accettate
  4. Transazioni
  5. Messaggi
  6. Tempestività
  7. Completamento dell’annuncio
  8. Completamento del profilo
  9. Bonus benvenuto
  10. Bonus casuale
BnB vacation rentals case vacanza

Mariana riceve la sua prima Fair Guest a Vilassar del Mar, in Catalogna.

1. Recensioni ricevute dalla casa vacanze (max 5 punti)

Le recensioni ricevute dagli host sono prese in considerazione principalmente per declassare BnB e case vacanza poco apprezzate, piuttosto che per promuovere le migliori nei risultati di ricerca.
L’approccio è che un’accoglienza calda e attenta sia il minimo che ci si possa aspettare da un Fair Host, mentre una casa vacanze che riceve pessime recensioni deve essere fortemente penalizzata. Prendiamo in considerazione il punteggio medio del Fair Host, che viene calcolato in base al numero totale di valutazioni ricevute.

2. Aggiornamento del calendario della casa vacanze (max 4 punti)

Il fatto che il calendario sia stato aggiornato di recente fornisce una maggiore affidabilità sulla reale disponibilità della casa vacanze o del bnb. Più di recente il calendario è stato aggiornato, migliore sarà il punteggio. Quando si imposta la sincronizzazione automatica del calendario, si ottiene un punteggio alto come se il calendario fosse stato appena aggiornato.

Ci teniamo all’aggiornamento dei calendari perché è importante per la soddisfazione dei viaggiatori: visto che fairbnb.coop non consente gli instant booking e lascia agli host sempre 48 ore di tempo per decidere liberamente se accettare o rifiutare le richieste di prenotazione, vogliamo almeno essere sicuri di offrire BnB e case vacanze effettivamente disponibili, senza creare inutili attese.

3. Tasso di accettazione (max 4 punti)

Il tasso di accettazione dell’host è la percentuale di richieste che ha accettato, indipendentemente dall’esito della prenotazione.
Paris vacation rentals bnb

Viaggiatori e residenti si incontrano all’Atelier di Parigi.

4. Transazioni completate dalla casa vacanze (max 4 punti)

Il numero di transazioni riuscite è calcolato sulla base del numero di bonifici autorizzati in relazione al numero totale di prenotazioni accettate della casa vacanze.

5. Tasso di risposta ai messaggi (max 4 punti)

Per calcolare il tasso di risposta, calcoliamo il numero di messaggi inviati dal Fair Host diviso per il numero totale di messaggi ricevuti nella sua casella di posta.

6. Tempestività nelle risposte (max 4 punti)

Prendere in considerazione i tempi di risposta ci permette di favorire gli host più reattivi. La tempestività è calcolata thread per thread, in base al tempo tra l’ultimo messaggio ricevuto e la risposta data. Se non è stata data alcuna risposta, il tempo non viene preso in considerazione. Più breve è il tempo di risposta, più alto è il punteggio attribuito.

7. Completamento dell’annuncio della casa vacanze o bnb (max 4 punti)

Il completamento dell’annuncio tiene conto della quantità di informazioni fornite dall’host sul suo agriturismo, b&b o casa vacanze: è stato selezionato almeno un attributo? La descrizione del BnB contiene più di 250 caratteri? Ha più immagini del minimo richiesto?

8. Completamento del profilo dell’host (max 3 punti)

Il completamento del profilo tiene conto della quantità di informazioni che l’host ha inserito su se stesso: il testo della sua presentazione contiene più di 250 caratteri? Sono state aggiunte immagini al profilo?

9. Bonus per nuovi agriturismi, case vacanze e bnb iscritti (max 3 punti)

Per segnalare i nuovi BnB e dar loro una chance, verrà assegnato un bonus di benvenuto alle case vacanze iscritte negli ultimi 30 giorni.

10. Bonus casuale (max 5 punti)

Per evitare la cristallizzazione dei risultati di ricerca e per dare una seconda chance alle case vacanze che non hanno avuto successo, un bonus casuale viene assegnato quotidianamente al 5% degli annunci sulla piattaforma, con punteggi da 1 a 5.

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Con noi l'Host non paga nulla,
il Guest non spende di più
ma i vantaggi vanno a tutta la comunità.

Infatti il 50% della nostra commissione viene donato ad un progetto sociale della comunità in cui si reca il viaggiatore

Questo è quello che noi chiamiamo
Community Powered Tourism.

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